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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1568 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：33.21 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
瓦磘路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：薪
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.72 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 共同使用：22.43 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
此物件適合預算在 1500 萬以內，且重視停車資源與生活品質的家庭買家。
主要理由：
- 性價比高：每坪 33 萬的單價在大里南區具有競爭力，加上獨立車位，總價 1498 萬買到近新屋（7 年屋），對於自住房客而言，免除了整修麻煩且入住即新。
- 機能完善：大里南區交通便利，配合快速道路進出，能兼顧通勤效率與生活寧靜，是典型的「鬧中取靜」選址。
- 格局合理：3 房 2 廳 2 衛的配置，對於剛成家或二胎家庭而言足夠實用。
建議： 雖然廣告提到無限視野，建議您務必在白天不同時段實地探訪，確認窗外景觀與噪音干擾情況。此外，45 坪做三房可能會略顯緊湊，請實際丈量各房間尺寸是否符合您的家具規劃需求。若通勤路線固定且喜愛安靜環境，此屋可列為首選觀察物件。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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